2023年5月15日10时至2023年5月16日10时,广州市越秀区人民法院将在阿里资产上公开拍卖一套城镇住宅用地。
该标的起拍价为2,026,825元,评估价为2,895,463元,起拍价约为评估价的七折。需缴纳202,682元保证金,加价幅度为10,000元。
该标的位于广州市越秀区大新路福元街2号1楼、2楼,建筑面积74.807平方米,土地性质为国有,土地用途为城镇住宅用地,房屋用途为住宅,房屋朝向北,无电梯。
该房屋此前发生火灾,事故造成两人现场死亡、一人受伤及房屋损坏,房屋部分结构已被烧焦,具体见现状,按现状拍卖,买受人请谨慎考虑房屋瑕疵情况,竞买视为接受,竞买成交后不能以房屋质量及瑕疵问题要求撤销拍卖。
除这一标的外,广州市番禺区还有一处凶宅首次拍卖。
2023年5月16日10时至2023年5月17日10时,广州市番禺区人民法院将拍卖位于番禺区石碁镇富豪街103号1梯304,不动产权证书号为粤(2021)广州市不动产权第07032200号的房屋所有权及其所分摊的土地在剩余使用年期的土地使用权。
该标的起拍价为1579723元,评估价为1974653.67元,起拍价约为评估价的八折,保证金为160000元,增价幅度为7000元及其倍数。
该标的所在建筑物共12层,所在3层;城市规划房屋用途为住宅,房屋建筑面积为101.95平方米。房屋土地使用权类型为国有出让,共用土地面积为2377.2平方米,不动产使用期限从1995年4月18日至2065年4月17日止(居住份额用地70年,商业、旅游、娱乐份额用地40年,其他用地50年),房屋分摊建筑面积为16.27平方米。房屋现有人租赁使用,承租人已表示不要求带租约拍卖,不主张优先购买权,拍卖成交后法院负责清场交付。
特别需要注意的是,2019年12月15日晚该房屋内发生人员自缢事件,竞买人务必谨慎参拍。
除广州市外,佛山市还有一处凶宅在拍。
2023年05月18日10时起至2023年05月19日10时,佛山市禅城区人民法院将对位于广东省佛山市三水区西南街道文锋西路55号博雅滨江花园12座2903,权利证号为粤(2016)佛三不动产权第0035815号的房屋进行拍卖。
该标的起拍价为人民币665386元,评估价为人民币950551.36元,起拍价约为评估价的七折。保证金为人民币66539元,加价幅度为人民币6000元及其倍数。
该标的房屋建筑面积为108.56平方米,登记日期为2016-11-17,房屋用途为住宅,标的内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内。
另需注意的是标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决。
你敢住进这样的房子么?如果足够便宜,你会考虑购买凶宅么?